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也会适当缓解购房压力

  地产大佬宋卫平说过,“只要房价上涨,所有人都受益。”仔细分析后会发现,这里的“所有人”显然不包括没买房的刚需和一些做实体产业的企业家。首先,对没买房的人来说,房价不断高企,未来凭借工资收入会越来越买不起,很有可能一辈子都和房子无缘,因此谈不上受益,更谈不上幸福快乐;其次,对于经营实体的企业家来说,房价不断高企,倒逼土地价格上升,对企业运营是成本的叠加,这不利于实体经济的发展。华为董事长任正非就曾直言炮轰过,任何真正的企业都需要土地,高地价和高房价会导致生产要素成本快速上升,导致企业竞争力下降。

  不止任正非,国内很多大企业的领军人物都对高房价和房地产的畸形发展有过怨言:董明珠说过:如果我的员工每天都在为房子的事情烦恼,那他们肯定没有十足的精神投入到工作中,小米的雷军也是豪言要让房价降一半下来。玻璃大王曹德旺也说过:房地产时代终将过去,发展实业才是硬道理!

  这些企业家一边在痛斥房地产发展的不足,一边又在尽自己所能为社会减轻负担,给自己的员工谋福利。不管是拿地建宿舍也好,还是投资金进房地产,抑或是通过互联网新兴手段给房地产注入不一样的基因,都可看做是在通过一己之力改变房地产的现状,为降低房价做贡献。即便初心是好的,怎奈所起到的作用微乎其微。

  到今天,一切终于有了转机,阿里巴巴灵魂人物马云推出的这种房子,或对房地产形成颠覆,马云“救世主”的身份要再次在房地产行业得到认证。

  一直不看好房地产的马云,两年前语出惊人,说出“8年后房价贱如葱”的观点,彼时很多人还是如同看笑话一样对待。事实上马云也不是一个说说而已的人,他一直提倡的是年轻人不要过早买房把自己搞的压力山大,没有野心去做自己喜欢做的事,这样对中国的发展是不利的,少年强则国强这句话说得其实是很有道理的。

  马云说,如果银行不改变,我们就改变银行,他做到了。他又说,如果医院不改变,我们就改变医院,他的共享医疗资源对医院传统经营方式形成颠覆。如果房地产不改变,我们就改变房地产,这次他能做到吗?答案或许也会出乎所有人意料!

  为了房价能降来下,马云这些年其实也没闲着,之前一直用支付宝的网络信息系统打造免押金租房,只要月付,也可以贷款。但是效果并不明显,并没有解决根本性的问题。

  最近马云推出了新型房子,只要10万一套,可以解决年轻人们的住房问题,大家来看看。就是这个桶状的房子,里面应有具有,看起来不错的,比起来在大城市租地下室好得多。面对高企不下的房价,这类房子虽然暂时不被看好,但未来一定大有前景。尤其是北上广深等一线城市,买一套不大的房子动辄需要几百万资金,很多人根本无力承担,即便租房也会是非常大的一笔开销,相比之下,马云推出的这种新式住房,一定会受到很多年轻人的青睐。

  这类房产的上市一定会对住房市场造成巨大冲击,也会适当缓解购房压力,专家认为,这或直接对高房价造成削弱。结合目前的基本面来看,未来人口、金融、需求和住房总量都决定房价不会再高涨的情况下,又叠加马云推出的新式住房或对房地产形成颠覆,我们有理由相信,未来房地产会回到刚需时代,房价也会逐渐恢复到合理水平,靠投资炒作房地产的时代真的要一去不复返了。返回搜狐,查看更多

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